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目前现在的商品房都是装修之后才可以交房的吗可以毛坯房吗?_百度...
1 、目前的商品房并不一定都是装修之后才可以交房，也可以选择毛坯房交房 。以下是对这一问题的详细解商品房交房形式多样性 装修房交房：部分商品房在交房时已经完成了室内装修 ，购房者可以直接入住 ，省去了装修的麻烦 。这种交房形式适合希望快速入住 、对装修要求不高或无暇自行装修的购房者。
2、不一定 。开发商在出售房产时，既可以对所出售的房子进行精装修后再出售 ，也可以将毛坯房进行出售 。装不装修在于开发商。作为购房者 ，可以买毛坯房，也可以买精装修的房子，选择权在购房者。所以 ，购房者愿意买什么样的房子 ，就会找什么样的房屋开发商签合同 。
3、商品房一般都是以毛坯房的形式来交房，毛坯房只有一个房屋的空架 ，业主们想要入住首先要先装修 。开发商交房后需要验房 ，如发现不合格要及时和开发商沟通。那么毛坯房交房标准是什么呢？下面就跟小编一起来看看吧 。无渗漏 查看房屋的顶面 、墙面等墙壁有没有出现水渍，如有发现水渍要查找出其原因 。
毛坯房交付的标准?交房注意事项有哪些?
1 、毛坯房验收标准及交房验房注意事项如下：毛坯房验收标准： 外饰面检查：阳台、雨罩的外饰面应完成装修。 公共部位及设施检查：公共部位及设施 、各种管道 、电气设备应按设计文件完成全部装修 ，并完成测试项目 。 管道设备检查：各种管道应经过通水、试压 、通球试验和暖气热工调试等验收工作 。
2 、毛坯房验收标准主要包括以下方面：外饰面及公共区域：阳台、雨罩等外饰面需完成装修；公共设施应符合设计文件要求。管道及电气设备：各种管道需通过通水 、试压 、通球试验和暖气热工调试；电气设备如插座、开关 、可视对讲 、紧急呼叫按钮等需正常工作 。
3、地面质量：检查地面是否平整 ，有无裂缝、起砂等现象 。坡度检查：特别注意地漏周边的坡度是否正常，确保排水顺畅 ，不会出现积水现象。检查防水情况 天花与管道：仔细检查房间 、阳台 、厨房、卫生间的天花以及白色排水管四周是否有水渗漏流过的痕迹 ，这是判断防水是否做好的重要依据 。
为什么住建部要规定不准出售毛坯房?
这样由于装修施工技术不同 、施工标准不同，会对房屋整体结构造成损害 ，从而威胁到整栋大楼的安全性 。所以 ，不提倡出售“毛坯房”。
这是由于精装房，相对来说其实它更加的方便。那么在业主看好了房子之后直接可以拎包入住，可以说是十分的简便 ，而之所以在之后可能很少会出现毛坯房 ，就是因为在未来的生活之中，其实大家的生活节奏都会不断的加快 。
020年中国将不再出售毛胚房 ，只出售精装房不是真的 。精装房的付那个一：简单来说 ，精装房就是指经过精致装修的房屋，和“普装 、平装、简装 ”等是对立的。
当然有啊！新出售的楼盘可以装修 ，也可以不装修 ，取决于开发商的规定，有的开发商为了增加卖点 ，把房子进行装修 ，完全是一种销售的策略 。
新规内容：住建部下发的意见征求稿中提到，提倡城镇新建住宅建筑应全装修交付 ，包括户内和公共部位所有功能空间的固定面和管线应全部铺装或粉刷完成 ，给排水 、燃气 、照明、供电等系统及厨卫基本设施应安装到位 。影响：如果意见征求稿通过，全国范围内的毛坯房将成为历史，新建住宅都将以带装修的形式交付。
毛坯房优缺点有哪些
1 、直接入住毛坯房的优缺点如下：优点省钱：不对墙面和地面进行处理直接入住 ，能省下一大笔装修费用 ，包括材料费 、人工费等 。例如，墙面处理若采用乳胶漆粉刷 ，每平方米材料加人工费用可能达几十元 ，地面处理如铺瓷砖或木地板，费用更高 ，直接入住可避免这些开支 。
2、毛坯房与旧房相比 ，各有优缺点，具体对比如下： 地理位置： 毛坯房：多位于城市边缘的新开发区域 ，交通可能相对不便。 旧房：更多分布在市中心或成熟商圈 ，地理位置优越，交通便利 。 房价和户型： 毛坯房：通常面积较大 ，单价高 ，总价较高，购房成本显著 。
3 、毛坯房：优点：个性化装修：购房者可以根据自己的喜好和需求进行装修，实现个性化居住空间。成本控制：装修材料和费用由购房者自行控制 ，可以避免开发商在精装修中的潜在加价 。质量保障：购房者可以亲自监督装修过程 ，确保装修质量 。
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评论列表（4条）
我是完下号的签约作者“gnbvfx”！
希望本篇文章《为什么不能毛坯房交房/为什么不能毛坯房交房呢》能对你有所帮助！
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